新西兰奥克兰房价随着近几年新西兰移民热有增不减，甚至都民众都出现了限制移民来降低房价的声音。近日就有数据表明奥克兰小户型房价涨幅较大，可见，新西兰留学生活租房并不容易。

　　据了解，日前，Trademe网站房产频道提供的信息， 目前奥克兰的一房或两房的小户型房产开价在过去一年当中涨幅明显，专家表示这可能是因为年轻的买家已被从大房产的市场当中推出去的原因。

　　九月，奥克兰一房或者两房的屋子在奥克兰的平均开价为494,850纽币，和去年同期相比涨幅11%。单元房同样涨幅明显，为13.8个百分点，均价来到了439,650，排房价格也同样上涨很大，到了13.6个百分点，平均问价为645,150纽币。形成鲜明对比的是大房，即五房或以上的房子，这些房子的涨幅仅仅为8.2%，问价为991,990纽币。

　　据Trademe房展主管Nigel Jeffries说道，房价上涨的原因是需求大了，是因为人们被从大房屋的市场当中排挤开了。

　　房地产协会Helen O‘Sullivan说道，这些数据真实反映了过去十个月奥克兰的房屋状况。市区越来越多的新公寓正在被兴建，自然就推高了房价。